Pada hakikatnya berinvestasi dalam bentuk tanah (kavling) maupun rumah hunian (properti residensial) dapat dipastikan lebih menguntungkan. Hal ini dikarenakan harga tanah dan rumah cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya. Investasi tanah maupun rumah adalah sangat dianjurkan buat Anda yang masih berusia muda. Anda akan memiliki waktu  pembayaran yang relatif lebih panjang jika memanfaatkan fasilitas KPR karena masih dalam usia produktif.

Bagi Anda yang berminat membeli properti residensial, maka kami sebagai developer terpercaya PT. Shafwah Royal Properti dapat menjadi pilihan dan solusi yang tepat, karena kami menawarkan berbagai type (konsep) hunian yaitu rumah subsidi, rumah komersial dan rumah syariah. Dari ketiga konsep hunian tersebut kami memberikan berbagai promo-promo menarik, bonus  cash back dan sebagainya bagi Anda yang tertarik untuk membeli properti dari kami dan silahkan kunjungi platform digital kami pada situs resminya di https://shafwahproperti.id

Tentunya Anda dapat dihadapkan pada situasi dilematis didalam mengeksekusi keputusan membeli aset riil yang Anda inginkan tersebut, baik itu berupa tanah (kavling) atau rumah hunian, karenanya diperlukan informasi yang memadai agar dapat menentukan dengan tepat kebutuhan yang paling relevan dengan kondisi Anda tidak hanya untuk saat ini tetapi juga di masa mendatang.

Berikut ini lima karakteristik pembanding antara membeli tanah dan rumah sebagai aset riil yang perlu Anda ketahui yaitu:

Karakteristik PembandingTANAH (Kavling)RUMAH (Properti Residensial)
Price (Harga)Harga lebih terjangkau dengan faktor harga perolehan berupa tanah dan infrastrukturHarga lebih mahal dengan faktor harga perolehan berupa tanah infrastruktur dan bangunan rumah
Capital Gain (Keuntungan Modal)Mendapatkan keuntungan modal (capital gain) lebih tinggi, dimana nilai tanah akan terus mengalami kenaikan (apresiasi) setiap tahunnya karena keterbatasan lahan yang tersedia semakin menyusutMemperileh keuntungan modal (capital gain) lebih rendah dari tanah (kavling), karena nilai tanah mengalami kenaikan (apresiasi), namun nilai bangunan justru mengalami penyusutan (depresiasi)
Passive Income (Pendapatan Sewa)Potensi untuk disewakan relatif lebih sulit dengan harga (rate) sewa berkisar 0,5% – 1% dari harga pasarPotensi untuk disewakan relatif lebih mudah dengan harga (rate) sewa berkisar 2% – 5% dari harga pasar
Maintenance (Perawatan)
Tidak terlalu memerlukan perawatan khususMemerlukan perawatan ekstra agar kondisi fisik bangunan tetap layak huni
Tax (Pajak)PBB yang dikenakan lebih kecil karena hanya menghitung nilai tanahnya sajaPBB yang dibayarkan lebih besar karena ada faktor perhitungan yaitu tanah dan bangunan

Demikianlah kelima karakteristik pembanding antara membeli tanah dengan rumah sebagai aset riil, Semoga Anda tercerahkan dan semoga bermanfaat.

Categories: Info Shafwah

Shafwah Royal Property

Shafwah Royal Property

Pengembang Ruko & Perumahan Subsidi/Non Subsidi · Kota Banjarmasin, Banjarbaru, Pelaihari, Ponorogo dan Kupang.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *