Properti berbasis syariah sudah sangat mengemuka dalam lima tahun belakangan ini, hal ini tidak hanya karena alasan religius semata, tetapi menawarkan cicilan yang flat hingga periode angsuran berakhir. Inilah yang menjadi daya tarik bagi kaum millennial yang baru saja menjalani fase menghasilkan dari pekerjaan tetap yang sedang digelutinya dan masih belum merasa cukup yakin dengan masa depannya, maka pilihan properti syariah menjadi angin segar bagi kalangan muda sehingga dengan mengetahui secara pasti jumlah  angsuran flat yang harus dibayar, mereka merasa lebih aman dan lebih mudah mengatur keuangannya.

Pilihan properti syariah yang kini sangat popular di kalangan millennial muda, karena jika ditinjau dari segi usia kaum muda, justru sangat mengakomodir kemampuan finansial yang dibutuhkan mereka seiring komplesitas kehidupan dan laju inflasi yang mengikuti kenaikan harga properti setiap tahunnya.

Berikut alasan mengapa memilih properti syariah menjadi cara yang sangat konstruktif untuk memperoleh aset di usia produktif serta sangat kondusif untuk mendukung kemampuan keuangan yang masih bertumbuh di kalangan millennial

Angsuran (cicilan) Flat

Memiliki cicilan yang tetap setiap bulannya karena tidak terpengaruh oleh naik turun suku bunga

Harga yang lebih murah

Pada properti syariah harga yang ditawarkan lebih murah dalam kisaran 10-18% dari properti konvensional

Tanpa BI Checking

Kenyatannya adalah BI Checking umumnya membatasi berdasarkan kategori profesi dan sistematis pembelian dari orang-orang yang bekerja disektor informal, sedangkan pada properti syariah lebih terbuka terhadap segala jenis pekerjaan dan profesi seseorang

Tanpa Riba

Prinsip dari Riba adalah pertambahan atau manfaat yang timbul akibat hutang, ketika seseorang melakukan akad jual beli secara kredit maka ada nilai yang tetap yang disepakati diawal dan diakadkan atas kewajiban hutangnya selama periode (tenor) yang dipilih

Tanpa KPR Bank

Hal ini merupakan kemudahan dalam prosedur karena hanya melibatkan antara pihak pembeli dengan pihak pengembang (developer), sehingga tidak melibatkan pihak ketiga yaitu bank

Persyaratan Fleksible

Syarat yang fleksibel ini memberikan keleluasaan dalan pengaturan jadwal dan negosiasi

Tanpa Denda

Denda adalah tambahan yang dikenakan akibat wanpretasi dalam menyelesaikan pembayaran sesuai jatuh tempo, dan hal ini termasuk kedalam riba.

Tanpa Sita

Opsi sita sangat memberatkan, sedangkan opsi yang ditawarkan dalam properti syariah lebih adil, yaitu rumah tetap dapat dihuni dan diarahkan agar rumah ditawarkan untuk dijual oleh penghuninya atau managemen developer. Dana dari hasil penjualan menjadi hak penghuni, dan kewajiban penghuni adalah melunasi sisa hutangnya yang belum diselesaikan

Tanpa Asuransi

Asuransi dalan perpektif Islam termasuk gharar, karena akan ada salah satu pihak yang tentunya dirugikan. Terdapat pula unsur masyir (judi), karena ada ketidakpastian kapan akan terjadi klaim atau dibayarkannya klaim

Tanpa Akad Bathil

Akad yang digunakan adalah jual beli, ketika pihak pembeli menyetorkan pembayaran berupa downpayment (uang muka), itu berarti pembeli telah memiliki hak terhadap rumah, sedangkan pada bank konvensial hal yang berlaku adalah sewa beli dengan pinjaman uang yang dibungakan dan termasuk dalam riba

Tanpa Penalty

Jika Anda berniat melakukan pelunasan dipercepat pada properti syariah maka tidak dikenakan penalty hanya sisa angsurannya saja yang perlu diselesaikan

Layout Rumah dapat direquest dalam koridor yang masih wajar

Contohnya apabila Anda bermaksud memindah dapur disamping bukan dibelakang dapat dibicarakan kepada pihak pengembang (developer)

Promo yang ditawarkan lebih variatif

Penawaran dari properti syariah terdapat banyak ragam promo seperti discount, cash back dan lain sebagainya

Fasilitas Islami

Prosentase fasilitas umum yang diberikan oleh pihak developer umumnya disediakan untuk muslim seperti masjid, rumah tahfid dan sebagainya

Point-point yang telah disebutkan diatas merupakan gambaran umum tentang properti syariah, semoga dapat menjadi informasi bagi Anda yang berminat untuk mengambil properti syariah.

Categories: Info Shafwah

Shafwah Royal Property

Shafwah Royal Property

Pengembang Ruko & Perumahan Subsidi/Non Subsidi ยท Kota Banjarmasin, Banjarbaru, Pelaihari, Ponorogo dan Kupang.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *